香港裝修後清潔全攻略 2026：收費、清單與安全守則
香港裝修後清潔一般按實用面積計價，住宅約 HK$6–$12/呎、辦公室約 HK$5–$9/呎，400 呎單位約 HK$2,600–$4,500。施工須按「由上而下、由內而外」次序，先除塵、後除殘膠、最後消毒，並使用 HEPA 工業吸塵機處理石屎微塵。
裝修完成唔代表可以即刻入伙。石屎微塵、油漆點、玻璃膠同化學殘留如果處理唔好，唔單止影響觀感，更會刮花新裝修甚至影響呼吸道健康。本指南以實務角度拆解香港裝修後清潔的收費、逐區清單、化學品選用同安全守則，並提供最快搵到專業清潔人手的方法。
重點速覽
- ▪住宅約 HK$6–$12/呎、辦公室約 HK$5–$9/呎；急單、通宵及高層另計
- ▪必須待木工、油漆、地板全部完成後才做細清，避免二次污染
- ▪石屎微塵要用 HEPA 工業吸塵機，清水抹拭只會令灰塵結塊
- ▪油漆點、玻璃膠、殘膠須按材質選溶劑，避免刮花石英石與焗漆
- ▪力奇服務持勞工處牌照 81211，25,000+ 實名職人庫，最快 24 小時到場
2026 香港裝修後清潔收費參考
市場普遍以實用面積計價，並按單位狀況調整。以下為力奇服務及業界常見報價區間，實際以現場評估為準。
| 類型 | 單價 (HKD/呎) | 常見總價 | 人手・工時 |
|---|---|---|---|
| 住宅細清（400 呎） | $6–$12 | $2,600–$4,500 | 2 人 / 5–8 小時 |
| 住宅細清（800 呎） | $6–$10 | $4,800–$8,000 | 3 人 / 8 小時 |
| 辦公室・商舖 | $5–$9 | 按面積 | 3–4 人 / 1–2 日 |
| 粗清（清走碎料厚塵） | $3–$5 | $1,200 起 | 2 人 / 4 小時 |
| 通宵・急單附加 | +20%–40% | — | 同日安排 |
附加費常見於：無電梯樓層、需自行棄置建築廢料、大量玻璃幕牆、地板打蠟或雲石晶化。
裝修後清潔標準流程（6 個階段）
- 現場評估：確認工程是否全部完成、有無未拆保護膠紙、電力與食水是否已接通。
- 清走雜物：移除木碎、批盪塊、包裝紙皮，按環保署規定分類處置建築廢物。
- 乾式除塵：由天花、燈槽、冷氣機、櫃頂開始，用 HEPA 工業吸塵機由上而下吸走微塵，切勿先用濕布。
- 殘留清除：油漆點、玻璃膠、防水膠紙殘膠、英泥漬按材質選用鏟刀或專用溶劑處理。
- 濕式清潔：牆身、門框、窗框、廚廁潔具依序抹拭；地板最後處理，避免二次踐踏。
- 驗收與消毒：強光電筒逐格檢查邊角與玻璃，最後作表面消毒及通風換氣。
逐區清潔清單（住宅）
客廳・睡房
- 天花、燈槽、射燈、冷氣機出風口與隔塵網
- 牆身油漆點、門框、門鉸、門鎖、電掣面板縫隙
- 窗框坑槽、窗花、玻璃兩面及玻璃膠邊
- 衣櫃內外、櫃頂、抽屜路軌、趟門地軌
- 地腳線、地板接縫、地板保護膜殘膠
廚房
- 抽油煙機外殼、爐具面板、爐架保護膜
- 石英石／不銹鋼枱面殘膠與英泥漬（忌強酸）
- 水槽、去水位、廚櫃內層與門鉸
- 牆磚縫隙批土殘留、地磚英泥漬
浴室
- 座廁、面盆、浴缸的英泥漬及玻璃膠邊
- 淋浴屏玻璃水漬與矽膠殘留
- 去水隔、抽氣扇、鏡櫃內外
- 牆地磚接縫發白批土（需用中性清潔劑）
辦公室／商舖額外重點
- 假天花方格、消防灑水頭與煙感器周邊（不可直接沖水）
- 地台線槽、網絡地板、電線槽內積塵
- 玻璃間隔與玻璃幕牆貼紙殘膠
- 地毯需用抽洗機處理，膠地板需洗地打蠟
- 需配合大廈管理處申請施工紙、預約載貨𨋢及廢料棄置時段
化學殘留與清潔劑選用
| 殘留類型 | 建議處理 | 禁忌 |
|---|---|---|
| 水性油漆點 | 溫水軟化後用膠鏟輕刮 | 鋼絲刷刮焗漆面 |
| 玻璃膠・殘膠 | 柑橘系除膠劑，小範圍測試 | 天拿水直接接觸膠面 |
| 英泥・批土漬 | 稀釋弱酸性清潔劑（瓷磚適用） | 雲石、石英石用酸 |
| 金屬鏽漬 | 專用除鏽劑後即時沖淨 | 長時間浸置不銹鋼 |
切記不可混合漂白水與含酸清潔劑，會產生有毒氯氣。所有化學品須保留原裝標籤，並於通風環境使用。
安全守則
- 全程佩戴 N95 或以上口罩、護目鏡及防割手套，石屎微塵屬呼吸道刺激物
- 使用 A 字梯須有人扶穩，嚴禁企於窗台或坐廁上抹高位
- 確認電掣已完成驗收才使用插座；濕區作業須配 RCD 漏電斷路器
- 建築廢料不可棄置於大廈垃圾房，須按環保署規定交建築廢物處置設施
- 選用有為員工投購僱員補償保險及第三者責任保險的公司
點揀裝修後清潔公司？5 個核對點
- 報價方式：清楚列明面積、人手、工時、是否包廢料棄置及打蠟。
- 保險：要求出示僱員補償保險及第三者責任保險副本。
- 人手來源：清潔員是否經實名核實，抑或即日散工外判。
- 牌照：涉及派遣人手應由持勞工處職業介紹所牌照的公司處理（力奇牌照 81211）。
- 驗收機制：有無執漏安排、多久內可提出跟進。
力奇服務以 AI 從 25,000+ 實名職人庫配對清潔職人，覆蓋全港 18 區，並提供 ISO 9001 質量管理流程下的驗收跟進。
常見問題
香港裝修後清潔收費大約幾錢？
2026 年香港裝修後清潔一般按實用面積計價：住宅約 HK$6–$12/呎，400 呎單位約 HK$2,600–$4,500；辦公室約 HK$5–$9/呎。收費受灰塵程度、油漆／英泥殘留、玻璃數量、樓層與是否需要夜間施工影響。
裝修後清潔同一般家居清潔有咩分別？
裝修後清潔要處理石屎灰塵、批盪粉塵、油漆點、玻璃膠、防水膠紙殘膠及金屬碎屑，需用工業吸塵機（HEPA）、雲石鏟刀、專用溶劑分階段施工；一般家居清潔只作日常除塵抹拭，無法清除建築殘留。
裝修後幾時開始清潔最好？
應待所有木工、油漆及地板工程完成、雜物運走後才安排全屋清潔。若入伙前仍有小量修補工程，建議分兩次：先做「粗清」清走大件碎料與厚塵，工程完全結束後再做「細清」。
裝修後清潔需要幾耐？
400–600 呎住宅一般 2 名清潔員 5–8 小時可完成；1,000 呎以上單位或辦公室建議 3–4 人分組，需 1–2 個工作天。急單可安排通宵施工，翌日照常入伙或開工。
裝修後清潔會唔會整壞新裝修？
有風險，因此必須按材質分開處理：實木及複合地板忌大量清水；石英石與雲石忌強酸；焗漆及玻璃門忌鋼絲刷。力奇服務清潔職人均經實名核實及施工培訓，並由公司投購僱員補償保險。
點樣最快搵到裝修後清潔人手？
WhatsApp +852 6990 4629 提供地區、實用面積、單位狀況及希望開工時間，力奇以 AI 從 25,000+ 實名職人庫配對，一般 24 小時內可安排到場，急單最快同日開工。
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